家を建てる時にかかるお金いろいろ

「土地代と施工費用の見積もりが合わせて3000万円だから、3000万円用意すればOKだよね！」

と考えていると、お金が足りなくなってしまうかもしれません( ﾟДﾟ)

というのも、家を建てる時・そして住み始めるまでには、土地代や施工費用以外にも様々なお金がかかるからなんです。

今日は、後々お金がなくて困った！とならないように、家を建てる（住み始める）際の諸費用についてご紹介します。

・家を建てる（住み始める）時にかかる諸費用

・住宅ローン手数料

・保証金

・団体信用生命保険、火災保険

・各種手数料

・登記費用

・申請印紙代、契約書印紙代

・不動産会社への仲介手数

・登記費用

・不動産取得税、固定資産税等の税金

・引越し費用、仮住まい費用

・地鎮祭、上棟式費用

・家具、家電購入費

etc…

ざーっと上げてみましたが、諸費用として上記のような様々なお金が必要になります。

一概に諸費用は●●円です！とは言い切れないのですが、ざっくりとした目安としては、土地代+施工費用の10%くらいだと言われています。

つまり、3000万円の家を建てる場合は、総予算を3300万円くらい見ておくと安心です。

そんなにかかるなんて！とビックリされるかもしれませんが、後々焦らないためにも諸費用もあらかじめ頭に入れておくと安心です。

もちろん、これらは家を買う時の状況・条件によって変わってきます。例えば所有地に家を建てる場合には不動産関係の費用はかかりませんし、仮住まいが不要な場合もあります。また、家具家電は以前からのものを使うのであれば費用は発生しません。

諸費用300万円のところが100万円で済む場合もありますし、500万円になる可能性もあります。

以上、あくまでも目安としてご紹介しましたが、後から

「引っ越し費用が足りない…」

「家具家電のことを考えてなくって、住み始めたけど家に何もない…」

「税金が払えない…」

なんて後悔しないように、諸費用も含め、余裕をもって資金計画を立ててみてくださいね♪

（各種税金の詳細については、過去ブログをご覧ください）

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