火災保険に入らないと住宅ローンを借りられない？？

これまでのブログで、住宅ローンのことや火災保険についていろいろ紹介してきましたが、実はこの二つには意外な関係が…？

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火災保険と住宅ローンの関係

火災保険と住宅ローン。一見関係なさそうなこの二つ…。でも実は、住宅ローンを組むには火災保険への加入が必要なのをご存じでしたか？？。

「火事なんてめったなことないと起きないし、後々考えるから火災保険なんて入らずにお金貸してよ！」って思ったあなた…

残念ながら、火災保険への加入は住宅ローンの必須条件となっているんです( ﾟДﾟ)

ただ家に住んでいるだけなら、基本的に火災保険への加入は必須ではありません。ですが、住宅ローンを借りて家を建てる場合には火災保険への加入が必須となります。

ではなぜローンを組むことが必要なのでしょうか？

住宅ローン30年以上の長い契約になることがほとんどです。多くの場合には、金融機関は土地と建物を担保にローン金を貸してくれます。しかしローン返済中にもし建物が火事になり家が焼失してしまった場合、ローンを借りている人は家がなくなってしまい、新しい家を買うか賃貸に住むしかなくなってしまいます。

家はなくなっても住宅ローンは無くならないため、残った家のローンに加え新たな家の家賃などが発生することで、生活が厳しくなり、結果住宅ローンを支払うことが出来なくなってしまう可能性があります。

さらに担保である建物自体がなくなってしまうので、金融機関としてはローンの回収が出来なくなるリスクが高くなります。このリスクを回避するために、金融機関は火災保険への加入をローン借り入れの必須項目にしているんです。

『じゃあ、住宅ローンを借りるのに無駄なお金がかかっちゃうじゃん…』

と思われる方もいらっしゃるかもしれません。そんな方は、住宅ローンを借りるためだけに、とにかく安い保険に入るという方法もアリです。

しかし、火災保険は家を守るための大切な備えです。火事だけでなく、契約によっては強風や雷、洪水、漏水など、様々な被害を保証してくれるもの。

安い保険にするか、充実した保険にするか…。選択肢はいろいろありますが、どの火災保険にするかはお客様の自由。

金額や補償内容がお客様の要望にピッタリなものを選ぶのが一番です。

どんな保険がいいかわからない…そんな時は、我々工務店や、保険会社の方に相談してくださいね☆

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