Ishimaru's ブログ

家をリフォーム、新築する際に大きくかかわってくるのが、『お金』の問題です。

特に新築の場合は、ほとんどの方が住宅ローンを組むのではないでしょうか？

そしてその中の多くが『35年』という長い期間の返済になると思います。

その住宅ローンですが、どこで借りますか？

というのが今回の内容です。

※●●銀行がいいですよ！というお話ではありません。あくまでも検討方法のご案内です。※

 

 

みなさんは住宅ローンを借りる際、

「勤務先や取引関係など、日ごろから付き合いやなじみがあるから●●銀行で。」

「住宅ローンはどこで借りてもさほど変わらないんじゃ・・・」

という感じで決めていませんか？

 

お付き合いは大事なので、それはそれでOKとも思いますが、

「住宅ローンはどこで借りてもさほど変わらないんじゃ・・・」

この考えは要注意です！

 

確かに今は昔と比べると金利はだいぶ安くなっています。

あくまで目安ですが、35年ローンだと、1.5％~2%くらいでしょうか？

 

これを見て「な～んだ、たった0.5%くらいならどこで借りても変わらないじゃん」

と思ったあなた！それは大間違いなんです！

 

では、3,500万円を35年ローンで借りた場合の、1.5%、2%の返済額の違いを見てみましょう。

※固定金利・ボーナス返済無し・元金均等の場合で、各種手数料は省いての計算となります※

 

【1.5%の場合】

月々　127,083円

総額　44,209,203円

 

【2％の場合】

月々　141,666円

総額　47,279,007円

 

いかがでしょう？

たった0.5%の違いで、月々約1万5千円、

総額だとなんと約310万もの差額が！310万もあれば、新車が買えちゃいますよ！！

 

ということは、1%違うと600万以上の差が出てしまうんです！

いやはやこれは侮れませんね。。。

 

あくまでもわかりやすいように簡単な計算にしているので、実際はもう少し複雑ですが、

借りる銀行（借りるローン商品）でこれくらいの差額が出てくる可能性があるんです。

 

建てる時の費用をいろいろ抑えたのに、金利で結局高くなってしまった！

なんてのももったいないですよね…。

そうならないように、ローンに関してじっくり考えてみることをお勧めします。

 

もちろん石丸ハウスセンターでは、住宅ローンのご相談も承っています。

ご自身で調べても結局わからない…という方はお気軽にご相談ください♪

 

 

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